Es redueixen els "continguts essencials" que necessiten sotmetre's a revisió, que és possible un cop han passat sis anys de l'aprovació del pla

El Govern ha aprovat la modificació de la Llei del sòl i ahir va trametre el text al Consell General perquè iniciï el tràmit parlamentari amb procediment d'urgència.

Un dels objectius del text és eliminar traves per a la modificació dels plans urbanístics (POUP). Ara per ara hi ha dues vies per fer-ho: la revisió, que és possible un cop han passat sis anys de l'aprovació del pla i després cada quatre, i la modificació. El text aprovat pel consell de ministres permetrà fer molts més canvis a través de la via de la modificació, més ràpida. Tanmateix, s'inclouen noves fórmules més àgils que les dues anteriors. Per exemple, l'ajustament del pla, per corregir errors materials o qüestions d'ordre tècnic. O es regula com adaptar la planificació urbanística a normes superiors, com ara els entorns de protecció o els projectes d'interès nacional. El ministre que va actuar de portaveu dels acords presos al consell de ministres, Jordi Cinca, va presentar els canvis acompa­nyat del cap d'Urbanisme, Manel Riera. Cinca va precisar que l'objectiu és que el Consell aprovi la modificació de la llei durant el mes de juliol sempre que s'habilitin dies, que es tracta de canvis eminentment tècnics que l'executiu anterior havia començat a treballar amb els cònsols i que pretenen afavorir la construcció, un sector "amb un pes específic en el PIB molt elevat i que pateix amb molta rigorositat la crisi". I tal com ja havia posat de manifest el cap de Govern, Toni Martí, va recordar que en paral·lel s'ha de començar a treballar una renovació molt més profunda de la legislació en matèria urbanística,  que hauria d'aprovar-se abans que Sant Julià pugui revisar el seu pla urbanístic, una possibilitat que tindrà l'agost del 2012. Flexibilitat Manel Riera va manifestar que un dels objectius ha estat corregir la poca flexibilitat dels procediments per modificar els POUP, una queixa habitual dels cònsols. Així que s'han restringit els anomenats "continguts essencials", que són els que requereixen de la revisió del pla urbanístic. El tècnic va precisar que continuaran sent continguts essencials possibles canvis a la classificació del sòl (de no urbanitzable a urbanitzable, per exemple) i també tot allò relacionat amb equipaments públics i usos públics del terreny. Tanmateix va posar de manifest que ara els comuns també es troben que qualsevol petit canvi requereix d'un procediment de modificació que inclou, per exemple, exposició pública. Tots aquests "canvis senzills" es podran fer més ràpid i eficaçment. Fora d'aquest grup de retocs, el projecte de llei entrat a tràmit també inclou el canvi anunciat en relació amb el pagament de la cessió econòmica, que es podrà fer en diversos terminis o un cop acabi l'obra, i també la possibilitat que el pla parcial es pugui treballar a l'hora que es fa el projecte d'urbanització. Ara per ara s'ha de fer primer una cosa i després l'altra i "el termini és molt llarg". Una altra de les mesures per ajudar el sector de la construcció i annexos és la que possibilita les reformes en els edificis no alineats. Es tracta d'edificis antics que no compleixen la norma respecte   a l'alineació amb el carrer (no s'adapten a l'amplitud de les voravies) i en els quals de moment no es pot fer més obra que aquella de tràmit perquè no caiguin a ter­ra. Si el Consell aprova la modificació, seran edificis que es podran rehabilitar i n'hi ha un bon nombre, segons va indicar Riera. També s'ha fixat un termini perquè les corporacions locals rebin el tant per cent de terreny de cessió que els correspon. Aquesta cessió s'haurà de fer en un termini de tres mesos un cop s'aprovi el pla parcial. Finalment,  ara és necessària la signatura de tots els propietaris afectats per elevar el pla parcial a escriptura pública mentre que, amb el canvi, només hauran de firmar els que el promouen. Això sí, s'hauran de fixar les compensacions a la resta de propietaris. font. diariandorra.ad