El Govern canviarà la Llei general d'ordenació per simplificar l'obtenció de llicències i poder començar a edificar immediatament.

El Govern canviarà la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme per simplificar el procediment d'obtenció de llicències i substituir l'autorització prèvia per un procediment declaratiu que permeti començar immediatament a desenvolupar els projectes de construcció, excepte en alguns casos que la mateixa llei determini com a obres en zones de risc i grans infraestructures.

D'aquesta manera, seran els tècnics els que assumeixin la responsabilitat que l'obra compleix la legalitat, i el control de l'administració es farà a posteriori.

La modificació de la llei, que el Govern vol entrar a tràmit parlamentari el pròxim mes de juny un cop consensuat el text amb els comuns, té com a objectiu incentivar amb "mesures de xoc" el sector de la construcció, flexibilitzar les actuacions urbanístiques i simplificar els tràmits amb l'administració, segons va explicar ahir el ministre d'Economia i Ter­ritori, Jordi Alcobé. El text també preveu la possibilitat de poder construir habitatges unifamiliars sense el desenvolupament del pla parcial en determinades condicions i que els comuns puguin condonar o reduir el percentatge de cessió obligatòria en sòl urbà consolidat de manera temporal.

Una altra de les mesures que es vol introduir a la llei i que ahir va presentar el ministre Alcobé i el director d'Ordenament Territorial, Esteve Comes, és la que permetrà ampliar la cessió econòmica del sòl a béns immobles i no només en terrenys com succeeix fins ara. La modificació legislativa també permetrà que la cessió econòmica del sòl pugui ser destinada a construir equipaments i definirà uns criteris generals per dir quines són les actuacions que es poden fer en els més de cent entorns de protecció del país.

Revulsiu per al sector

Entre totes les mesures, Alcobé va destacar la que possibilitarà que els comuns puguin condonar o reduir el percentatge de cessió obligatòria que els promotors han de fer quan es vol construir en sòl urbà consolidat, que actualment oscil·la entre el 5 i el 15%. "La reducció d'aquesta despesa pot ser un revulsiu important per al sector, ja que incentivarà que es tirin endavant més projectes de construcció", va indicar el ministre. Alcobé va manifestar que amb la modificació cada comú podrà marcar el criteri que vol seguir, que "fins i tot pot ser diferent depenent de la zona de la parròquia que li interessi més desenvolupar", i va recordar que sense la modificació de la llei, els comuns no haguessin pogut canviar aquests percentatges fins al cap de sis anys d'haver aprovat els plans d'urbanisme.

font: diariandorra.ad